萊坊：內地樓價按年11%升幅 全球升最多

萊坊今季升得多，下季會如何？

萊坊公布2019年今年第二季「全球樓價指數」，中國內地樓價按年錄得11%升幅，位居全球第一，是自2009年第一季度以來排名最高。而香港樓價則按年升幅2.7%，位列37。

按季計算，中國升幅較低，只有2%；而香港錄得6.8%升幅，位列榜首。不過分析指，儘管數字看來不俗，但預計全球樓價升幅出現放緩甚至下跌。另外，近期全球經濟及社會局勢有所改變還未完全反映出來，如美中或日韓貿易戰、英國脫歐等因素均會影響買家的情緒。

萊坊董事及大中華區研究及諮詢部主管紀言迅估計，中國內地的樓價走勢將進一步放緩，因近期未有關於刺激樓價或者放寬調控措施，一綫城市樓價將大幅放緩，有機會錄得低單位數，甚至零增長。紀言迅相信數據有所滯後，相信要下季公布的報告才能夠反映。並估計，本港樓價下半年或跌5%，若果發生重大事故，則有機會跌5%至10%。

Data Source: 萊坊