【凶宅市場】康怡「烹夫案」本港首宗無屍命案,超猛凶宅拖累全座500戶樓價低一成

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【凶宅市場】康怡「烹夫案」本港首宗無屍命案,超猛凶宅拖累全座500戶樓價低一成

名媛蔡天鳳肢解案發生後,引起一股網上發掘本港奇案的熱潮。當中鰂魚涌康怡花園「烹夫案」,除為本港首宗無屍體凶殺案外,案發單位亦被形容為「香港最猛凶宅」之一,該單位至今仍無人問津之餘,亦牽連該座其他單位造價較市價低一成不等。

事發於1988年2月22日,兇手馬潔芝的女兒傅美玲聽到母親流著鼻血、指自己已用鎚殺害其父親傅棠,惟當時傅美玲因誤以為其母親只是一時胡言亂語,不以為然,沒有理會。直至傅美玲的叔父向她指,自己已很久沒有與傅棠聯絡,方意識到其父親一直失蹤,惟她並無立即報警。最終在事發一個月後,即1988年3月31日,傅美玲在律師陪同下到警署報案。

其母馬潔芝對警方作供稱,自己因懷疑傅棠有婚外情,請其弟馬顯坤,並以每人8,000元報酬聘用兩名地盤工人梁傑忠和石志明,一同綁架傅棠,並將之殺害。傅棠被殺後,馬潔芝曾先後以電鋸及鐵鋸斬開傅棠的殘肢,然後再將之煮熟,以免有血水滲出及發出惡臭,然後再分次拋棄;同時清洗單位血跡,以及用紅色墨水淹蓋睡床及地毯的血跡,並僱人將相關物品搬走。由於已事隔一個月,化驗結果雖顯示單位的牆身,以及部分搬至新居的傢俬驗出血跡,惟難以證實相關血跡屬於傅棠。

案件於1988年4月4日在中央裁判署審理,馬潔芝因被判定患幻想被害的精神分裂症逾20年,故被判誤殺罪名成立,判處無限期入住精神病院接受治療;至於其弟馬顯坤則向警方自首,承認及被判非法禁錮傅棠罪成,法官有見此乃特別案件,而輕判其入獄兩年、緩刑兩年,當庭獲釋。

事發單位、D座低層12室於案發後被列為「超級凶宅」,代理消息指,單位曾於案發後兩年、即1990年8月,以116.1萬元易手予一間公司。其後單位雖一直放售,惟一直無人問津。最新叫價為750萬元,較同類市價960萬元至1,000萬元低逾兩成,呎價約12,584元,另外,綜合代理及網上消息,單位亦曾數度租出,全屬外籍人士,前租客包括本港足球隊愉園前巴西外援湯美。


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