【市場熱話】內地樓市到底有多低迷？青島市約談惡意不買房

內地樓市近年持續低迷，地方政府近日相繼出招數刺激樓市，有地方政府為支持住房需求在財政上提供補貼。另外，個別三四線城市就棚改發布房票政策，容許拆遷戶選擇賠償時，除了安置房或現金補貼外，也可選擇在限期內使用以抵扣新樓樓價的房票作為補償，以增加選擇誘因。

甚至有內地媒體報道，山東省青島市薛家島街道辦事處於上周發佈「關於做好促進居民購買新建商品房的通知」，要求截至6月底，每個合作社完成網簽不少於兩個，各社區負責牽頭匯總，及時把居民購房意願摸排情況報發展保障中心。該通知要求，「凡惡意不買房，如查到銀行有巨額存款，一律提醒談話」。

不過事件引起官媒《證券時報》發表評論文章指出，中國各地因城施策去庫存過程中創新制度、保護弱勢群體的做法值得肯定，但要防止矯枉過正，打通不適應市場的過時政策。

回看往年備受追捧的內房巨頭碧桂園（2007）股價，股價兩年半以來持續下跌，已由2020年的高位13元，累跌至今天的4.62元，累積跌幅達到65%。碧桂園在青島共有「碧桂園・瑞源朗悅灣」以及「碧桂園・桃李東方」兩個樓盤，佔地分別為83,254平方米142,088平方米。

製圖／編輯：Market Digest