【本地樓市】「天水圍價」購太古城2房,賣618.8萬、呎價10年最低

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【本地樓市】「天水圍價」購太古城2房,賣618.8萬、呎價10年最低

有地產代理表示,太古城剛錄得本月第11宗買賣,一個2房以618.8萬元成交,樓價媲美「天水圍價」,為屋苑本月最細價成交。

據悉,鄱陽閣低層單位,實用面積約為583呎,建築面積約為678呎,兩房間格,由於單位位處極低層,故銀碼亦相對較低,並獲外區用家垂青,原業主近期叫價約為630萬元,議價後以約618.8萬元成交,折合實用呎價約10,614元,建築呎價約為9,127元。

原業主早於1977年以約15.55萬元購入上述物業,是次轉手帳面獲利約603.25萬元,物業大幅升值約38.8倍。從單位相片可見,內籠陳舊,外望樹景。


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