By Market Digest Editorial2023-11-02 02:59

【本港樓市】銀行開始 Call Loan?NOVO LAND業主:突限30日內還款

By Market Digest Editorial2023-10-06 09:43

新地(0016)旗下屯門NOVO LAND在今年中開始交樓,但最近有業主在該屋苑的Facebook群組中表示,銀行突然要求他在30天之內償還超過500萬的按揭貸款和利息,消息在網上引起廣泛討論。

【美國議息】聯儲局維持息率不變,新鷹王誕生!

By Market Digest Editorial2023-09-21 02:32

美國聯邦基金利率已升到5.25至5.5厘,由去年初計起,兩年內已累計加息5.25厘,香港與供樓按揭掛鈎的1個月港元拆息(HIBOR),同期亦由0.2厘升至5.25厘,累升5.05厘,滙豐銀行最優惠利率(P)同期亦不得不由5厘,上升至5.875厘,全面反映借貸成本的驚人壓力,聯儲局主席鮑威爾於記者會的最新講話,令供樓人士未敢鬆一口氣。

【本港樓市】政府放寬樓宇按揭,外區客首期唔使54萬買馬灣2房

By Market Digest Editorial2023-07-12 09:31

受放寬按揭帶動,買家加快入市決定,馬灣珀麗灣7月錄首宗成交,一個2房以538萬元沽出。

【本港樓市】梁志堅:放寬按揭「有好過無」,預料樓市最快8月復甦

By Market Digest Editorial2023-07-10 07:34

金管局日前公布多項調整樓市逆周期監管措施,包括調整按揭成數,其中自用住宅物業銀行提供最高按揭成數,樓價1500萬元或以下,最高可造7成按揭,1500萬元以上至3000萬元物業最高可造6成按揭。

【本港樓市】西半山7000萬豪宅,瘋狂加按11次

By Market Digest Editorial2023-06-20 11:29

二手市場「多按盤」再次出現,據指西半山豪宅屋苑寶珊道1號,其中一個高層單位曾經加按多達11次,最高二按貸款金額達4000萬元,最終單位以低銀行估價1成的7000萬元沽出。

【美國加息】供樓按揭利率未見頂?余偉文:難言加息周期完結

By Market Digest Editorial2023-06-15 03:41

美國聯儲局議息後維持利率不變,金管局總裁余偉文稱,聯儲局主席鮑威爾在會後明言要通脹持續下降至目標水平,有機會維持高利率幾年,因有滯後效應,所以美息高企可能維持較長時間,預計本港利率會維持高企一段時間。

【本地樓市】陳茂波:考慮再放寬首置按揭成數,惟無意減辣

By Market Digest Editorial2023-06-05 08:14

香港樓市觀望氣氛濃厚,有立法會議員再度關注政府會否撤銷「辣招」,財政司司長陳茂波表示,暫時無意調整樓市「辣招」,但可行情況下,考慮進一步放寬首次置業市民按揭成數比例。

【本地樓市】炒家2017年連掃3個天鑄單位,其一單位瘋狂加按17次

By Market Digest Editorial2023-05-16 09:06

過去數年不少投資者將豪宅單位變成提款機,不斷加按套現,結果最終資不抵債淪為銀主盤,例如何文田天鑄7座高層D室,實用面積1576平方呎,業主2017年以5830.9萬元購入,先後逾10次向不同財務公司加按借貸,最終淪為銀主盤,剛以4280萬元轉售,持貨約6年帳面貶值1550萬元。

【香港樓市】新盤「呼吸Plan」糾紛頻生,一手銷監局出招規管下月17日生效

By Market Digest Editorial2023-02-17 08:11

近年發展商推「呼吸PLAN」吸客,部份個案更引起爭拗,一手住宅物業銷售監管局發出新作業備考,規範發展商或透過財務公司提供按揭時候的透明度,包括規定要提供一份財務計劃資料等,將於3月17日起生效。

【內房危機】子女可用父母公積金買樓,內地今年30城推「一人購房全家幫」

By Market Digest Editorial2022-10-10 03:13

內房行業面對嚴重危機,內地政府為救樓市頻頻施策。

【按揭成數2022】留意物業地契影響按揭成數,服務式住宅會否難做按揭?

By Hannah2022-08-15 06:00

早前討論過,2047年大限地契問題,相信最終不會收回現有物業,但持有物業人士很有可能需要繳付地租,藉以繼續租借土地使用權。

【按揭擔保】按揭擔保人助輕鬆上會,按揭擔保人有甚麼注意事項?

By Hannah2022-07-22 03:00

新冠病毒疫情下,市面上出現許多急售樓盤,儘管如此,本地樓市走勢未見太大跌幅,根據中原領先指數(CCL)顯示,7月份除了新界東樓價錄得輕微跌幅,香港、九龍及新界西樓市價格仍然持續向上。

【封頂息率】上調「封頂息」對供樓人士有何影響?P按可能平過H按?

By Selina2022-07-20 05:00

美國通脹持續高企,美國7月CPI(消費物價指數)升至9.1%,除了高過市場預期,亦創超過40年新高。

【按揭比較2022】按揭現金回贈大比併2022,各間銀行按揭回贈比較

By Selina2022-06-30 07:00

本港銀行拆息持續向上,港元銀行同業拆息(HIBOR)在6月底升穿0.8厘,創下兩年新高。

【加息影響】供樓如何選擇H按、P按?還是定息按揭?

By Selina2022-04-27 11:00

美國在3月宣布加息0.25厘,並預計今年將會加息7次,年底或見1.9厘。